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第136回【ほぼ無料に出来る】賃貸物件の退去費用をとことん安くする方法【お金の勉強 初級編】

リベ大おすすめの賃貸業者一覧
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00:00 intro
01:18 安く借りるには良い仲介業者を探すこと(結論)
01:49 人生「3大支出」の1つが住宅支出
02:34 仲介業者は不正が起こりやすい構造になっている
05:26 家を安く借りるコツ
05:29 ❶賃貸業界の仕組みを知ろう
06:11  賃貸物件を借りる時の登場人物と役割
06:19   (1)入居者
06:21   (2)仲介業者
06:33   (3)管理会社
07:14   (4)保証会社
08:11  賃貸物件はどこの業者で借りても同じ
09:24  賃貸業者はどこから物件情報を仕入れているのか? 
12:08 ❷良い業者を見つけよう
12:29  間に入って悪い事をするのは”仲介業者”
12:38  オーナーと入居者の契約は自由
13:41  良い仲介業者の見分け方
14:56  必ず3社以上に見積もりを取ろう
16:41  不動産会社のブログやHPを見よう
18:57 ❸相場を知って適切に交渉しよう
19:00  良い業者を見つけてから交渉しよう
19:30  やり取りは全てメールで残しておこう
19:45  値下げ交渉する時の狙い目
20:16   ➡請求されたら絶対拒否すべき項目
20:48    (1)書類作成費
21:04    (2)簡易消火器
21:19    (3)害虫駆除費・抗菌・室内消毒
23:58    (4)安心入居サポート
24:39    ※強要された時の対処法 
  ➡特に下げやすい項目
25:15    (1)仲介手数料
29:13    (2)火災保険
31:10   ➡交渉の余地がある項目
31:14    (1)賃料・共益費 
32:57    (2)敷金・礼金 
34:10    (3)ハウスクリーニング 
35:37    (4)鍵交換代 
36:40    (5)保証会社加入料 
37:46    ※仲介業者が色々言ってきた時の対処法 
41:40 具体的な申し込み手順と注意事項
41:50 ❶検索サイトでめぼしい物件を探す 
41:59 ❷問い合わせを送って内覧申し込みをする 
   (※この時からメールでやりとりをして証拠を残す)
42:33 ❸内覧に行く 
42:38 (※この時点で申し込まない) 
43:55 (※手付金を入れない) 
44:43 ❹他の業者にも相見積もりを取る 
47:04 ❺安かった業者と必要な所は交渉 
47:20 ❻契約 
48:22 参考書籍 
48:42 それでも不安なあなたへ 
50:42 まとめ 

について解説しています。

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▼リベ大ブログ
【ほぼ無料にできる!?】賃貸物件の退去費用をトコトン安くする方法
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【動画内でご紹介したもの】
オススメの火災保険一覧

『ウチコミ』
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【関連記事】
『札幌爆発、スプレー缶120本は全て新品 一度に噴射か』
https://www.sankei.com/affairs/news/181218/afr1812180031-n1.html

『賃貸の退去で高額請求「原状回復ガイドライン」提示の効果は』
https://news.livedoor.com/article/detail/16554869/

『賃貸業界に激震!「仲介手数料が0.5ヶ月分」になる可能性!?』
https://media.tousee.jp/news/commision/

【関連動画】
第191回 【2020年版】節約したい人必見!本当におすすめできる火災保険5選【お金の勉強 初級編】

第8回 火災保険を安くする方法 賃貸物件【お金の勉強 初級編 】

第13回 賃貸物件の家賃を下げる方法【お金の勉強 初級編 】

第14-1回 賃貸の部屋を安く借りる方法 その1【お金の勉強 初級編 】

第14-2回 退去費用を下げる方法【お金の勉強 初級編】

第69回 賃貸の部屋を安く借りる方法 その2【お金の勉強 初級編】

第70回 退去費用を下げる方法 (※追加解説) 【お金の勉強 初級編】

第134回【99%の人が知らない】無料で賃貸物件を直す方法【お金の勉強 初級編】

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~お金持ちになるために必要な5つの力~

【貯める】-支出を減らす力を育てよう

【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-

【増やす】-資産を増やす力を育てよう-

【守る】-資産を減らさない力を育てよう-

【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-

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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。

▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
・第58回 10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】

・第70回 【一番大切なものはどれ?】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話【人生論】

・第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】

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